物业服务

特色体系   高端服务

·  8大业务体系标准

·  275个流程指导文件

·  基于高科技园区丰富服务经验

·  建立特发特色的标准化管理体系

·  以高标准走向IFM综合管理新高度

规范化服务

通过规范化体系建设

进行高端服务推广复制

精细化服务

精细化服务是人性化、定制服务的基础,

也是特发服务的优势

场景化服务

场景化是物业行业发展大趋势,基于场景制定的SOP具有极强的灵活性、创新性,可满足不同层级客户的个性化需求

服务案例

服务案例

华为坂田基地
华为坂田基地
华为坂田基地
聚焦华为 羽翼渐丰

1999年特发服务首度进入华为市场并一直服务至今。在华为,特发服务接受了严格的考验,不断打磨自己,逐渐成为华为长期合作供应商,成为国内领先的科技园区高端物业服务企业。目前,特发服务继续保持华为核心物业服务商地位,服务华为项目包括华为全球行政中心东莞松山湖溪流背坡村等,国内共有6大基地(东莞、深圳、成都、武汉、廊坊、上海)及海外1个代表处[刚果(金)]。

阿里巴巴总部西溪园区
阿里巴巴总部西溪园区
阿里巴巴总部西溪园区
服务阿里 筑梦未来

2014年,特发服务进入阿里巴巴小微金服(蚂蚁金服前身)。2015年,进入阿里钉钉。2016年,入驻阿里巴巴总部西溪园区。2017年,进入菜鸟驿站、阿里萧山机场展厅等短短数年间,特发服务被阿里等客户高度认可,随着对客户文化的透彻理解,并坚持贯彻到位,特发服务逐渐走向纵深

H3C北京基地
H3C北京基地
H3C北京基地
新IT解决方案领导者

H3C特发服务是新华三集团核心供应商,服务该集团包括北京、大连、成都、郑州、合肥5个基地

口岸管养服务
PORT CUSTODY SERVICE

自2021年1月1日起开始承担深圳陆路口岸管理区域(8个一线口岸)和原特区管理线检查站管理区域(13个二线检查站)的管养服务工作。在“双区”建设和口岸管养体制综合改革的新形势下,特发服务以新服务理念为引领,以新标准体系为支撑,以新技术手段赋能,助力深圳口岸打造成为城市响亮名片、国家口岸样板、全球一流标杆。?

主要服务内容:设施设备管理、卫生绿化和治安保卫、消防安全管理、通关保障服务、水电管理与节能降耗、工程维护管理等。

口岸管养服务
IDC数据中心运维服务
IDC DATA CENTER OPERATION AND MAINTENANCE SERVICES

以华为廊坊、东莞和贵安三大数据中心为核心

全面承?;葜行幕?、华南和华西三个大区的IFM业务

业务覆盖城市15+

华为数据中心站点20+

专业运维团队400+

主要服务内容:可靠性运维管理体系、IDC综合服务解决方案、设施运维安全管理体系、能源管理等。


IDC数据中心运维服务
城市管家服务
CITY HOUSEKEEPER SERVICE

聚焦城市运营管理 ?深耕城市管家服务

把城市、街道、社区单元作为物业项目,由物业公司进行统筹运营,借助信息化管理手段进行智慧管控,实现“管理+服务+运营”的高效统一,打造高标准、规范化的城市管理名片。

主要服务内容:党建文化服务、城市综合治理、社区公共秩序维护、市政工程管养及维护、公共卫生管理、社区经营管理、市政环卫绿化管养服务等。


城市管家服务